Kinga Bugajska
Ekspertka ARHALI ds. nieruchomości w Dubaju
Mieszka i pracuje w Dubaju, dlatego zna ten rynek z pierwszej ręki. Prowadzi naszych klientów na każdym etapie, z pełnym wsparciem i zaangażowaniem w ich sukces.
Ekspertka, która zna Dubaj z codziennej praktyki, nie z folderów.
Lata życia w Dubaju, biegły angielski i ponad 214 przeprowadzonych sprzedaży. Konkret, nie obietnice.
Kinga Bugajska to ekspertka ARHALI ds. rynku nieruchomości w Dubaju. Od lat mieszka i pracuje w Dubaju, dzięki czemu zna ten rynek z praktycznego, codziennego doświadczenia, a nie z materiałów promocyjnych deweloperów. Biegle posługuje się językiem angielskim, więc swobodnie negocjuje z deweloperami, właścicielami nieruchomości i klientami z całego świata.
Ma na koncie ponad 214 skutecznie przeprowadzonych sprzedaży, zrealizowanych najpierw dla klientów w Polsce, a dziś w Dubaju. Ma dopiero 27 lat, a konsekwencja i profesjonalizm towarzyszą jej od pierwszego dnia kariery.
Dziś tę wiedzę wykorzystuje w całości na rzecz ARHALI, prowadząc klientów krok po kroku, od pierwszej rozmowy po odbiór kluczy.
Klient nie powinien czekać na odpowiedź ani zostawać sam z pytaniem bez odpowiedzi. To jedyny standard, jaki akceptuję.
- 214+
- Skutecznie przeprowadzonych sprzedaży
- 100%
- Zaangażowania w sukces klienta
- ~80
- Mieszkań w jednym portfelu najmu
- 3 lata
- Na stałe na miejscu w Dubaju
Solidne podstawy i ciągłe szkolenia.
Kinga ma wykształcenie menedżerskie na poziomie magisterskim, ze specjalizacją w zarządzaniu i marketingu. Do tego dochodzą dziesiątki szkoleń z zakresu nieruchomości i sprzedaży, a swoje kompetencje wciąż poszerza w ramach indywidualnych programów szkoleniowych organizowanych przez ARHALI.
Dzięki temu ma solidną wiedzę teoretyczną i praktyczną. Stosuje ją na co dzień w pracy dla klientów ARHALI. Obsługa setek klientów dała jej doświadczenie, które wykorzystuje dziś przy każdej nowej transakcji.
Droga, która trwa latami.
- Kilkuletnie doświadczenie jako agentka nieruchomości w Polsce. Budowała relacje z właścicielami nieruchomości oraz domykała transakcje sprzedaży i najmu.
- Od trzech lat agentka nieruchomości na miejscu w Dubaju. Doradza klientom zagranicznym.
- Wyłączna współpraca z brokerem ARHALI w zakresie sprzedaży nieruchomości i obsługi klientów premium z rynku polskiego oraz rynków zagranicznych.
- Wcześniej przez wiele lat wspierała zarząd firmy meblarskiej. Pracowała z ludźmi i w zarządzaniu, obsługiwała klientów oraz negocjowała z zagranicznymi kontrahentami, w tym prowadziła reklamacje i koordynowała naprawy realizowane za granicą.
Wyniki, które mówią same za siebie.
-
Ponad 214 skutecznych sprzedaży
Dla klientów w Polsce i w Dubaju. To skala, którą buduje się latami konsekwentnej pracy z klientem, nie pojedynczymi udanymi transakcjami.
-
Portfel ~80 mieszkań w jednym budynku
Efekt determinacji i wysokich celów. Inni brali pojedyncze mieszkania, a Kinga dotarła bezpośrednio do właściciela całego budynku. Zbudowała relację, która przerodziła się w wieloletnią współpracę i wyłączność na cały budynek.
-
Wyłączna współpraca z ARHALI
Klienci zyskują coś więcej niż wiedzę jednej osoby: doświadczenie Kingi połączone z zapleczem i standardami całej firmy. Kinga odpowiada za relacje z deweloperami i klientami ARHALI, ich wsparcie, obsługę i finalny sukces każdej transakcji.
Od mebli do nieruchomości.
Zanim sprzedała pierwszą nieruchomość, nauczyła się rzeczy najważniejszej: doprowadzać każdą sprawę do końca, samodzielnie i do skutku.
Kinga zaczynała we wsparciu zarządu firmy meblarskiej. To tam nauczyła się czegoś, co dziś jest fundamentem jej pracy: jak rozmawiać z klientem, który ma problem, i jak doprowadzić sprawę do końca, zamiast przekazywać ją dalej. Prowadziła reklamacje, koordynowała naprawy za granicą i negocjowała kontrakty z zagranicznymi kontrahentami.
Z tego wyrosła zasada, z którą pracuje do dziś: klient z pytaniem nie czeka, a jego sprawę prowadzi ta sama osoba, która ją przyjęła. Obowiązuje też w Dubaju, gdzie klient z zagranicy dostaje tę samą uwagę, co klient na miejscu. Kinga działa przy tym szybko, a decyzje podejmuje sprawnie i wprost.
Skupiam się wyłącznie na pełnej obsłudze moich klientów w ARHALI. Dzięki temu każdego dnia widzę efekt swojej pracy: sukces klienta, który faktycznie kupił to, po co przyjechał do Dubaju.
Zamiast czekać na oferty, sama docierała do właścicieli.
Nie czekała na oferty, sama je tworzyła, celując w skalę, o jakiej inni nawet nie myśleli.
Po latach wspierania zarządu firmy meblarskiej Kinga przeszła do sprzedaży nieruchomości w Polsce, gdzie ukończyła szereg szkoleń sprzedażowych i negocjacyjnych. Pracowała przy różnych typach transakcji: sprzedaży, najmie i flipach. Zdobyła doświadczenie w wielu segmentach rynku, nie tylko w jednym.
Jej klienci często mieli za sobą trudne doświadczenia: problemy z najemcami, sporne rozliczenia, nieruchomości, których nikt wcześniej nie potrafił sprzedać. Pomagała rozwiązywać te sprawy krok po kroku, zamiast zostawiać ludzi samych z problemem.
Zamiast czekać na oferty spływające z rynku, sama aktywnie docierała do właścicieli i konsekwentnie budowała portfel. Zawsze mierzyła przy tym wysoko: jedną z takich relacji doprowadziła do wieloletniej współpracy z właścicielem całego budynku i wynajęcia w nim blisko 80 mieszkań, zamiast poprzestać na pojedynczych lokalach.
Rynek, który zna z pierwszej ręki.
Kolejnym krokiem był Dubaj, jeden z najbardziej wymagających rynków nieruchomości na świecie. Kinga przeniosła się tam, żeby pracować na nim bezpośrednio. Od trzech lat mieszka tam na stałe. To jej codzienność, nie okazjonalne wyjazdy służbowe. Zdała egzamin RERA, uzyskała licencję brokerską i z sukcesem prowadzi kolejnych klientów.
Pracuje na rynku pierwotnym, bezpośrednio od deweloperów, oraz na rynku wtórnym. Zna harmonogramy płatności, różnice między dzielnicami pod kątem zwrotu z najmu oraz formalności zakupu przez cudzoziemca, od rezerwacji po transfer własności w Dubai Land Department. Każdą rekomendację dopasowuje do celu klienta: inaczej pod wynajem, inaczej pod wizę inwestorską, a inaczej pod nieruchomość na własny użytek.
Nie kolejne biuro na fali popytu, lecz firma z zapleczem, jakiego nie ma pojedynczy agent.
Kinga świadomie związała się z ARHALI, butikowym i licencjonowanym brokerem, który łączy nowoczesny marketing i technologię z doświadczeniem w biznesie. To nie kolejne biuro otwarte na fali popytu, lecz firma zbudowana na zapleczu technologicznym i marketingowym, jakiego nie mają pojedynczy agenci.
Kinga wybrała ARHALI, bo chce robić to, w czym jest najlepsza: obsługiwać i wspierać klientów, prezentować nieruchomości i być z nimi w codziennym kontakcie. Całą resztą, czyli marketingiem, technologią i zapleczem transakcji, zajmuje się ARHALI. Dzięki temu dostajesz od niej pełne zaangażowanie tam, gdzie naprawdę go potrzebujesz.
Moje cele prywatne są spójne z celami ARHALI. Przede wszystkim chodzi o odpowiedzialność.
Kupujesz od doświadczonego brokera, nie od osoby prywatnej.
Na rynku w Dubaju działa wielu niezależnych agentów bez firmy za sobą. Kiedy taki agent zmienia pracę albo znika, klient zostaje z transakcją bez punktu kontaktu.
Kinga prowadzi transakcje wyłącznie jako przedstawicielka ARHALI. ARHALI to firma zarejestrowana na miejscu w Dubaju, skupiona wyłącznie na rynku dubajskim, która każdego dnia poszerza swoją wiedzę i doświadczenie. Działamy na podstawie rejestracji DET i RERA, więc masz wsparcie, pewność i bezpieczeństwo na każdym etapie, od pierwszej rozmowy po transfer własności. Poznaj ARHALI.
Specjalizacje.
-
Rynek pierwotny
Zakup bezpośrednio od deweloperów, ze znajomością harmonogramów płatności i różnic między projektami.
-
Rynek wtórny
Gotowe nieruchomości od obecnych właścicieli, kupowane sprawnie i z pełną kontrolą procesu.
-
Zakup pod wynajem
Dobór nieruchomości pod zwrot z najmu, z uwzględnieniem różnic między dzielnicami.
-
Pod wizę i na własny użytek
Inna rekomendacja pod inwestycję i wizę inwestorską, inna pod nieruchomość dla siebie.
-
Formalności dla cudzoziemca
Całość prowadzona krok po kroku, od rezerwacji po transfer własności w Dubai Land Department.
-
Wsparcie w trudnych momentach
Sprawę prowadzi do końca ta sama osoba, która ją przyjęła, bez przekazywania dalej.
Co mówią klienci, których prowadziła Kinga.
Wybrane, zweryfikowane opinie klientów ARHALI, którzy mieli przyjemność pracować z Kingą Bugajską.
Kupiłem apartament, ale został mi najtrudniejszy etap, czyli urządzenie go tak, żeby naprawdę był mój. Kinga zajęła się tym od początku do końca. Zadbała o każdy detal, a przy tym cały czas pilnowała budżetu i tego, na czym mi najbardziej zależało, czyli spokojnego, cichego luksusu. Efekt przeszedł moje oczekiwania. Nie mogłem wyobrazić sobie tego lepiej.
Nosiłem się z myślą o zakupie w Dubaju kilka lat. Problem był zawsze ten sam, nie miałem do kogo mieć zaufania. Oglądałem różne profile na Instagramie, pisałem do agentów bezpośrednio, ale zawsze kończyło się tak samo. Zadawałem kilka konkretnych pytań i nagle nikt nie wiedział, co odpowiedzieć, albo po prostu przestawali się odzywać. Z Kingą było zupełnie inaczej. Razem z zespołem ARHALI odpowiedziała mi na pytania, przy których inni się poddawali. Była cierpliwa, dokładna i zawsze odzywała się na czas. Dopiero wtedy zdecydowałem, że kupuję, ale tylko z nią. Powierzyłem jej całość, od podpisania umowy po odbiór kluczy, i ani razu tego nie żałowałem.
Chcieliśmy kupić mieszkanie w Dubaju, ale nigdy wcześniej tam nie byliśmy i szczerze baliśmy się załatwiać wszystko na odległość. Kinga od razu zaproponowała, żebyśmy przylecieli, i pokazała nam miasto podczas Dubai Tour. Dzięki temu zobaczyliśmy Dubaj na własne oczy, zrozumieliśmy, co jest możliwe, i wybraliśmy projekt, którego żaden inny agent wcześniej nam nawet nie pokazał. Do tego dostaliśmy bardzo dobrą cenę i zniżkę w opłatach. Kinga jest ciepła, profesjonalna i naprawdę cierpliwa. Czuliśmy się zaopiekowani na każdym kroku.
Chcesz porozmawiać o zakupie nieruchomości w Dubaju?
Umów rozmowę z Kingą i zespołem ARHALI. Jeśli Kinga akurat nie będzie dostępna, zaopiekuje się Tobą inny ekspert z naszego zespołu, z tym samym standardem obsługi.