अनिवासी · दुबई

अनिवासी के रूप में दुबई में प्रॉपर्टी बेचना

यहां प्रॉपर्टी बेचने के लिए आपका दुबई में होना ज़रूरी नहीं। हम बिक्री रिमोट तरीके से चलाते हैं: पावर ऑफ़ अटॉर्नी और ऑनलाइन वेरिफ़िकेशन से लेकर DLD ट्रांसफर और आपके अकाउंट में पेमेंट तक।

रिमोट तरीके से बेचें विक्रेताओं के लिए सभी रास्ते

दुबई में प्रॉपर्टी बेचने के लिए आपकी मौके पर मौजूदगी ज़रूरी नहीं। अनिवासी भारतीय (NRI) पावर ऑफ़ अटॉर्नी और ऑनलाइन वेरिफ़िकेशन का इस्तेमाल करते हुए रिमोट तरीके से बेचते हैं, और रकम विक्रेता द्वारा बताए गए अकाउंट में पहुंचती है, जिसमें विदेशी अकाउंट भी शामिल है। हम इसे इस तरह चलाते हैं कि आपको उड़कर आने की ज़रूरत न पड़े।

दुबई में हुए बिना कैसे बेचें

दुबई में प्रॉपर्टी बेचने के लिए आपकी मौके पर मौजूदगी ज़रूरी नहीं। अहम है एक अच्छी तरह तैयार पावर ऑफ़ अटॉर्नी, जो किसी भरोसेमंद व्यक्ति को आपकी ओर से काम करने देती है।

इसके साथ दस्तावेज़ों पर दस्तख़त और ट्रांसफर आपकी यात्रा के बिना हो जाते हैं।

एक पावर ऑफ़ अटॉर्नी (POA) किसी भरोसेमंद व्यक्ति या लॉ फ़र्म को ट्रांसफर के समय आपकी ओर से काम करने देती है।
POA ज़रूरतों के अनुसार तैयार और प्रमाणित की जाती है, अक्सर किसी कॉन्सुलेट पर या स्थानीय स्तर पर, लीगलाइज़ेशन के साथ।
हम पहचान और दस्तावेज़ों की जांच रिमोट तरीके से करते हैं, आपके यात्रा करने की कोई ज़रूरत नहीं।

एक अच्छी तरह तैयार पावर ऑफ़ अटॉर्नी आपकी यात्रा और समय बचाती है। POA को लेकर किसी सवाल के साथ संपर्क कीजिए और हम बताएंगे कि इसे अपने देश से कैसे तैयार करें।

जो औपचारिकताएं हम आपके लिए संभालते हैं

एक रिमोट बिक्री कई औपचारिकताओं से बनती है, जिन्हें हम अपने ऊपर लेते हैं। हम चाहते हैं कि आप ठीक-ठीक जानें कि रास्ते में क्या होता है और हम किस चरण पर हैं।

नीचे पूरा रास्ता है, वैल्यूएशन से लेकर रकम की पेमेंट तक।

वैल्यूएशन, दस्तावेज़ तैयार करना और प्रॉपर्टी लिस्ट करना।
मोलभाव और बिक्री समझौते पर दस्तख़त, रिमोट तरीके से या किसी प्रतिनिधि के ज़रिए।
डेवलपर से NOC हासिल करना और, जहां मॉर्गेज हो, उसका क्लियरेंस।
पावर ऑफ़ अटॉर्नी के आधार पर दुबई लैंड डिपार्टमेंट में मालिकाना हक़ का ट्रांसफर।
सेटलमेंट और आपके निर्देश के अनुसार रकम की पेमेंट।

हम इनमें से हर कदम आपके लिए संभालते हैं और आपको प्रगति की जानकारी देते रहते हैं। मामला हमें सौंप दीजिए और आप बस हर फ़ैसले को मंज़ूरी देते रहिए।

पैसा और विदेश में पेमेंट

विदेश में रहने वाले विक्रेता के लिए सबसे अहम सवाल आमतौर पर यह होता है कि पैसा कैसे और कहां जाएगा। कुछ भी शुरू होने से पहले हम इस बारे में खुलकर बात करते हैं।

बिक्री से मिली रकम आपके बताए अकाउंट में चुकाई जा सकती है, जिसमें अमीरात के बाहर का अकाउंट भी शामिल है।

बिक्री से मिली रकम आपके बताए अकाउंट में जा सकती है, जिसमें अमीरात के बाहर का अकाउंट भी शामिल है।
बिक्री पक्षों की पहचान और एंटी-मनी-लॉन्ड्रिंग प्रक्रियाओं के अधीन होती है।
हम पेमेंट का क्रम और किसी भी मॉर्गेज का क्लियरेंस ट्रांज़ैक्शन से पहले तय करते हैं, उसके दौरान नहीं।

बिक्री में गोपनीयता एक बात है, और DLD ट्रांसफर पर दायित्व दूसरी, और हम दोनों को साथ-साथ, कानून के दायरे में चलाते हैं। आइए पेमेंट पर बात करें और हम कुछ भी शुरू होने से पहले इसका क्रम समझा देंगे।

FAQ

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल।

क्या मैं दुबई आए बिना वहां प्रॉपर्टी बेच सकता हूं?

हां। अनिवासी पावर ऑफ़ अटॉर्नी और ऑनलाइन वेरिफ़िकेशन का इस्तेमाल करते हुए रिमोट तरीके से बेचते हैं। DLD ट्रांसफर आपकी ओर से एक प्रतिनिधि द्वारा किया जा सकता है।

POA क्या है और इसकी ज़रूरत किसलिए है?

POA एक पावर ऑफ़ अटॉर्नी है जो किसी भरोसेमंद व्यक्ति या लॉ फ़र्म को आपकी ओर से काम करने देती है, जिसमें दस्तावेज़ों पर दस्तख़त और ट्रांसफर पूरा करना शामिल है। इसे ज़रूरतों के अनुसार तैयार और लीगलाइज़ किया जाता है।

क्या मैं बिक्री की रकम किसी विदेशी अकाउंट में पा सकता हूं?

हां, रकम आपके बताए अकाउंट में जा सकती है, जिसमें अमीरात के बाहर का अकाउंट भी शामिल है। ट्रांज़ैक्शन पक्षों की पहचान और एंटी-मनी-लॉन्ड्रिंग प्रक्रियाओं के अधीन है।

अनिवासी के रूप में, क्या मैं दुबई में बिक्री पर टैक्स दूंगा?

दुबई में व्यक्ति प्रॉपर्टी बेचने से हुए मुनाफ़े पर टैक्स नहीं देते। विदेश में पेमेंट पर आपके निवास देश के नियम लागू हो सकते हैं, जिसे किसी सलाहकार से जांच लेना फ़ायदेमंद है।

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बात करते हैं

विदेश में हैं और दुबई में प्रॉपर्टी बेचना चाहते हैं? हम इसे रिमोट तरीके से चलाएंगे।

पावर ऑफ़ अटॉर्नी और ऑनलाइन वेरिफ़िकेशन से लेकर DLD ट्रांसफर और आपके अकाउंट में पेमेंट तक।

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