Nieruchomości na sprzedaż w Emaar Beachfront
Prywatna wyspa przy Dubai Harbour, między Dubai Marina a Palm Jumeirah. Apartamenty i penthouse’y przy własnych plażach, z widokiem na morze i marinę. Pomagamy wybrać dobrze.
Emaar Beachfront to zamknięta nadmorska enklawa na sztucznej wyspie przy Dubai Harbour. Mieszka się tu przy prywatnych plażach i marinie, z widokiem na Palm Jumeirah i Zatokę. To adres dla osób, które chcą apartamentu beachfront blisko Dubai Marina.
- Typy nieruchomości
- apartamenty beachfront od 1 do 4 sypialni, penthouse’y
- Charakter
- prywatna wyspa przy Dubai Harbour, własne plaże i marina jachtowa, między Dubai Marina a Palm Jumeirah
- Własność
- freehold, pełna własność także dla cudzoziemców
- Deweloper
- Emaar, całość w zabudowie wieżowej
- Ceny orientacyjnie
- mniejsze apartamenty zwykle od około 1,5 mln AED, wyżej za wyższe piętra i adresy premium
- Rynek
- duży udział projektów off-plan obok wież świeżo oddanych
Nadmorska enklawa przy Dubai Harbour
Emaar Beachfront powstał na prywatnej wyspie wpisanej w Dubai Harbour, między Dubai Marina a Palm Jumeirah. To zabudowa wyłącznie wieżowa, z własnymi plażami, promenadą i mariną jachtową. Wieże takie jak Beach Vista, Sunrise Bay, Marina Vista, Grand Bleu Tower projektu Elie Saab czy Address Residences The Bay ustawiono tak, by większość apartamentów patrzyła na morze, Palm lub marinę. Wjazd na wyspę jest kontrolowany, a Dubai Marina zostaje kilka minut drogi.
Co się tu kupuje
W ofercie są apartamenty od 1 do 4 sypialni oraz penthouse’y. Część wież jest już oddana i gotowa do wejścia, część wciąż w budowie i sprzedawana off-plan. Kluczowe różnice to piętro, strona świata i to, czy okna patrzą na Palm, otwarte morze czy marinę. Przy zakupie sprawdzamy dla Państwa realny widok z konkretnego apartamentu, stan dewelopera i warunki umowy, a przy off-plan prowadzimy przez cały proces rezerwacji i płatności.
Dla kogo i po co
To adres dla osób, które chcą mieszkać przy plaży blisko mariny i Dubai Marina, bez ciasnoty ścisłego centrum. Gotowe apartamenty pozwalają wprowadzić się od razu lub szybko oddać pod najem, bo lokalizacja beachfront jest poszukiwana. Off-plan kupują ci, którzy akceptują czas budowy w zamian za plan płatności rozłożony na raty i wybór apartamentu na wczesnym etapie.
Na co zwrócić uwagę
Przy off-plan liczy się etap budowy, termin oddania i plan płatności, które w Emaar Beachfront bywają różne, od 65/35 po 90/10. Przy każdym apartamencie sprawdzamy piętro, kierunek widoku oraz odległość od plaży i mariny, bo to one tworzą różnicę w cenie. Warto też poznać wysokość opłaty serwisowej, typowo wyższej przy adresach z pełną obsługą. Przejdziemy z Państwem przez te punkty przed decyzją.
Najczęstsze pytania.
Czy w Emaar Beachfront kupię gotowy apartament, czy tylko off-plan?
Dostępne są obie opcje. Kilka wież jest już oddanych i gotowych do wejścia, a równolegle trwa sprzedaż projektów off-plan w budowie. Dobierzemy warianty do Państwa terminu i budżetu.
Jak wyglądają plany płatności przy off-plan?
Zależą od projektu i potrafią się różnić, od układów typu 65/35 po 90/10, z częścią płatną przy odbiorze. Przedstawimy aktualny plan dla konkretnej wieży i wyjaśnimy terminy rat.
Czy cudzoziemiec może tu kupić na własność?
Tak. Emaar Beachfront jest w strefie freehold, więc nabywca zagraniczny obejmuje pełną własność apartamentu.
Co najmocniej wpływa na cenę apartamentu?
Przede wszystkim piętro, kierunek widoku na Palm, morze lub marinę, metraż oraz prestiż adresu. Porównamy dla Państwa kilka apartamentów, aby pokazać, za co dokładnie płaci się więcej.
Szukasz apartamentu w Emaar Beachfront?
Dobierzemy gotowe i off-plan warianty pod Twój budżet, widok i termin, a następnie przeprowadzimy przez cały zakup.