Недвижимость в Эмирейтс Хиллз
Закрытый анклав вилл вокруг поля для гольфа Montgomerie. Самый престижный адрес Дубая, для покупателей, которым нужна резиденция или участок под дом по собственному проекту.
Эмирейтс Хиллз, это самый престижный анклав вилл в Дубае, который иногда называют его Беверли-Хиллз. Закрытый, охраняемый район Emaar вокруг поля для гольфа Montgomerie, с озёрами и видами на грины. Это адрес для состоятельных и очень состоятельных людей, которым нужна резиденция высшего уровня или участок под виллу по индивидуальному проекту.
- Типы
- Большие готовые виллы и участки под индивидуальную застройку
- Форма собственности
- Фрихолд, полная собственность с регистрацией в DLD
- Характер
- Закрытый, охраняемый анклав вокруг поля для гольфа Montgomerie
- Застройщик
- Emaar Properties, часть Emirates Living
- Уровень цен
- Самая верхушка рынка, резиденции стоят в десятки миллионов дирхамов
- Приватность
- Круглосуточная охрана и контролируемый въезд, камерный масштаб застройки
Анклав высшего класса и его приватность
Эмирейтс Хиллз, это адрес с самой верхушки рынка. Участки расположены вокруг поля для гольфа Montgomerie, рядом с озёрами и зеленью, а всё это окружено оградой и постоянной охраной. Движение внутри спокойное, застройка камерная, и каждый участок держит дистанцию от соседей. Место ценят прежде всего за тишину, безопасность и чувство уединения рядом с центром города.
Что вы здесь покупаете
В Эмирейтс Хиллз вы покупаете одно из двух. Готовые резиденции с очень большой площадью, часто с собственным бассейном, садом и видом на грины. Или участок, на котором можно построить виллу по индивидуальному проекту, в соответствии с регламентом анклава. Мы ведём покупку вилл и деликатно представляем интересы покупателей, от подбора домов до завершения сделки, включая те объекты, что никогда не попадают на публичные порталы.
Кому подходит и почему
Это выбор для людей очень высокого достатка, ищущих постоянную резиденцию или престижный адрес для семьи. Одни ценят готовый дом, в который можно сразу въехать; другие предпочитают участок и полный контроль над архитектурой. Общее, это статус, пространство и приватность, которых не предлагает ни одна другая часть Дубая.
На что обратить внимание при сделке высшего уровня
При таких суммах деликатность важна на каждом этапе. Стоит проверить год постройки и реальное состояние резиденции, ведь старые виллы нередко требуют обновления. Нужно также заложить расходы на содержание, то есть сад, бассейн, техническое обслуживание и сборы района. Мы советуем, как оценить эти статьи заранее и как вести переговоры без публичности.
Частые вопросы.
Почему Эмирейтс Хиллз считают самым престижным адресом Дубая?
Это закрытый, охраняемый анклав Emaar вокруг поля для гольфа Montgomerie, с виллами на очень больших участках и редким предложением земли. Он соединяет приватность, пространство и статус в масштабе, какого нет больше нигде в городе.
Можно ли купить здесь участок и построить собственную виллу?
Да. Анклав предлагает и готовые резиденции, и участки под индивидуальную застройку. Строительство ведётся по собственному проекту, в соответствии с архитектурным регламентом района.
Могут ли иностранцы купить здесь недвижимость?
Да. Эмирейтс Хиллз относится к зоне фрихолда, поэтому покупатели из-за пределов ОАЭ могут приобрести виллу или участок в полную собственность с регистрацией в DLD.
Как вы ведёте покупку при таких высоких суммах?
Мы деликатно представляем покупателя, от подбора домов, включая те, что вне публичного рынка, через проверку состояния резиденции, расходов на содержание и переговоры. Приоритет, это конфиденциальность и спокойная сделка.
Ищете резиденцию или участок в Эмирейтс Хиллз?
Подберём дома под ваши задачи и сопроводим покупку с полной деликатностью. Расскажите, что вы ищете.