Недвижимость на Пальме Джумейра
Пальма Джумейра, адрес, который узнают во всём мире: остров в форме пальмы, где виллы стоят у собственного пляжа, а апартаменты смотрят на залив. Здесь вы покупаете часть побережья Дубая, а не просто квадратные метры.
Пальма Джумейра, это рукотворный остров застройщика Nakheel в форме пальмы, собранный из ствола, 17 лепестков и полумесяца, который их обрамляет. На лепестках стоят виллы первой линии с собственным выходом к воде, на стволе расположены апартаменты и резиденции у пляжа, а на полумесяце живут отели и резиденции высшего класса. Это адрес для тех, кто хочет жить у моря: состоятельных покупателей, семей в поисках постоянного дома и владельцев домов для отдыха.
- Типы недвижимости
- Виллы первой линии на лепестках (Signature Villas, Garden Homes), апартаменты и пентхаусы на стволе, резиденции высшего класса на полумесяце
- Форма собственности
- Фрихолд, полная собственность для зарубежных покупателей любого гражданства
- Характер
- Прибрежный остров с собственными пляжами, отелями и маринами, спланированный как ствол, 17 лепестков и полумесяц
- Застройщик и районы
- Nakheel (мастер-девелопер); среди прочих Shoreline, Golden Mile, Atlantis The Royal Residences, One at Palm, Six Senses
- Ориентир по цене на входе
- Апартаменты ориентировочно от нескольких миллионов дирхамов, виллы на лепестках заметно дороже; актуальные цены мы подтверждаем по конкретному дому
- Ориентиры и транспорт
- Nakheel Mall, The Pointe, Atlantis; вдоль ствола идёт монорельс, а до Дубай Марины и Даунтауна около пятнадцати минут
Характер острова и образ жизни
Пальма Джумейра сочетает спокойствие прибрежного района с весом одного из самых известных адресов Дубая. День начинается с вида на Персидский залив, а пляж всегда под рукой, часто прямо из сада.
Жизнь строится вокруг нескольких точек: Nakheel Mall на стволе, променад The Pointe напротив Atlantis, рестораны и пляжные клубы на полумесяце. Остров ощущается самодостаточным и при этом остаётся хорошо связанным с остальным городом.
- Собственные и отельные пляжи вдоль всего острова
- Nakheel Mall, The Pointe, Atlantis и премиальные отельные бренды
- Марины и места стоянки яхт в отдельных проектах
- Монорельс вдоль ствола и быстрый выезд в Дубай Марину и Даунтаун
Что вы здесь покупаете
На лепестках преобладают виллы первой линии с собственным участком пляжа. Signature Villas, это самые большие и открытые резиденции ближе к оконечности лепестка, а Garden Homes, более камерные виллы дальше по нему. На стволе вы найдёте апартаменты и пентхаусы, от более ранних комплексов Shoreline и Golden Mile до новых резиденций у пляжа.
Полумесяц, это сегмент высшего класса: резиденции рядом с отелями и брендовые проекты. Мы ведём покупку как вилл на лепестках, так и апартаментов на стволе, подбирая проект под то, как вы действительно хотите жить на острове.
- Signature Villas: большие виллы первой линии ближе к оконечности лепестка
- Garden Homes: камерные виллы дальше по лепестку
- Апартаменты и пентхаусы на стволе: Shoreline, Golden Mile, новые проекты у пляжа
- Резиденции высшего класса на полумесяце рядом с отелями
Кто здесь покупает и почему
Пальму Джумейра выбирают те, для кого важнее всего сам адрес и прямой выход к морю. Это состоятельные покупатели в поисках постоянного дома с собственным пляжем и владельцы домов для отдыха, для которых остров становится базой на сезон в Дубае.
Часть клиентов рассматривает Пальму и под краткосрочную и долгосрочную аренду, ведь имя острова притягивает арендаторов из верхнего сегмента рынка. Для многих покупателей это одновременно место для жизни и актив, который они намерены держать вдолгую.
На что обратить внимание при покупке на Пальме
То, где именно вы находитесь на острове, действительно меняет повседневную жизнь. Лепесток даёт приватность и пляж у порога, но может быть дальше от магазинов и монорельса; ствол удобнее всего для передвижения; а полумесяц, это мир отелей и курортного трафика. Стоит проверить и ориентацию: куда выходит объект и не закрывает ли вид соседний лепесток.
В более ранних проектах уточните состояние здания и историю обслуживания, а по виллам границы участка и доступ к пляжу. В любом случае заложите в расчёт сервисный сбор и расходы по сделке, включая сбор DLD в размере 4% от стоимости. Мы разбираем эти пункты вместе с вами ещё до того, как вы сделаете предложение.
Сбор DLD: 4% от стоимости объекта
Сервисные сборы в зависимости от проекта и площади
Расположение: лепесток (пляж, приватность), ствол (удобство) или полумесяц (отели)
Частые вопросы.
Могут ли иностранцы купить недвижимость на Пальме Джумейра?
Да. Вся Пальма Джумейра относится к зоне фрихолда, поэтому покупатель любого гражданства может приобрести виллу или апартаменты в полную собственность, без требования иметь резидентство ОАЭ.
Чем Garden Homes отличаются от Signature Villas?
Signature Villas, это самые большие и открытые виллы первой линии ближе к оконечности лепестка, с широким фронтом к воде. Garden Homes, более компактные и камерные виллы дальше по лепестку, тоже с выходом к пляжу, но в более доступном ценовом сегменте.
Какие апартаменты доступны на стволе Пальмы Джумейра?
На стволе вы найдёте как более ранние комплексы вроде Shoreline и Golden Mile, так и новые резиденции у пляжа и пентхаусы. Обычно это более доступный вход, чем виллы на лепестках, и при этом проще доступ к остальному городу.
Сколько стоит недвижимость на Пальме Джумейра?
Апартаменты начинаются ориентировочно от нескольких миллионов дирхамов, а виллы на лепестках стоят заметно выше в зависимости от расположения и проекта. Полумесяц и брендовые резиденции формируют сегмент высшего класса. Актуальные цены мы подтверждаем по конкретному дому.
Ваш адрес на пальме Дубая
Покажем доступные виллы и апартаменты на Пальме Джумейра, подобранные под то, как вы хотите жить у моря.